울산시 중구청은 7일부터 28일까지 관내 개별주택 1만5천582호에 대한 2008년 1월 1일 기준 개별주택가격(안) 열람 및 의견 접수를 받는다. 열람은 중구청 지방세과와 주택 소재지 동 주민센타를 직접 방문하거나 전화로 가능하며 주택 소유자는 용도지역, 주 건물구조 등 주택특성이 같은데도 유사 표준주택 가격이나 인근 주택과 가격차이가 불합리한 경우 적정 의견 가격을 산정해 28일까지 제출하면 된다. 개별주택가격은 재산세와 종합부동산세의 부과자료로 활용되고 취득세 및 등록세의 시가표준액 산정의 근거 자료로 활용됨에 따라 주민들의 불이익을 방지하기 위해 의견수렴 과정을 거치게 된다.

이에 따라 중구청은 제출된 의견 가격에 대해 공정성과 객관성을 확보하기 위해 전문 감정평가사가 주택 특성의 정확성·표준주택 가격이나 인근 주택과의 균형 여부를 종합적으로 재검증하고 결과를 제출인에게 개별통지하게 된다.

확정 가격은 4월 30일 공시할 예정이다. 국토해양부가 조사·산정한 공동주택가격(안)도 같은 기간, 같은 장소에서 열람과 의견 제출이 가능하며 공동주택가격(안) 열람은 국토해양부 홈페이지(www.moct.go.kr)를 통해서도 가능하다. / 김지혁 기자