국내최대상권 건대입구역 자이엘라 초역세권 269실 오피스텔 ‘주목’
국내최대상권 건대입구역 자이엘라 초역세권 269실 오피스텔 ‘주목’
  • 이진하 기자
  • 승인 2019.09.04 00:00
  • 댓글 10
이 기사를 공유합니다

 

사진제공 = 자이S&D

GS건설 자회사인 자이S&D는 서울 광진구 자양동 일대에 짓는 오피스텔 단지 '건대자이엘라'를 오는 9월 모델하우스를 오픈하고 분양한다고 28일 밝혔다 건대입구역 자이엘라는 지하 6층~지상 20층, 1개동, 18㎡~84㎡, 총 315실 규모로 조성된다. 315실 중 오피스텔 269실 원룸, 투룸 , 준공공임대 46실이며 전 실 복층 구조다. 단지는 서울 지하철 2·7호선 환승역인 건대입구역이 100m 내에 위치해 도보로 1~2분이면 이용할 수 있는 초역세권 입지다.

건대 상권이 본격적으로 주목받은 건 2000년부터다. 청담대교(1999년)와 지하철 7호선(2000년)이 개통되면서 이 지역 유동인구가 급증하기 시작했다. 현재 건대입구역을 이용하는 승객은 하루 평균 13만 명이 넘는다. 이 가운데 하루 5만 명 이상이 건대 상권에서 지갑을 여는 것으로 추산된다. 이 정도면 강남역과 압구정역에 버금가는 수준이다. 신흥 부촌으로 떠오른 성동,광진구 일대에 공급돼 위치적으로도 우수하다. 이 곳은 빈티지하면서도 세련된 카페들이 속속 들어서고 있다 건대 자이엘라 오피스텔 인근에는 건국대, 세종대, 한양대 등 꾸준한 배후수요도 갖추고 있으며 지하철 1정거장 거리의 성수IT 테크노밸리를 비롯해 강남, 잠실 등 서울 주요 업무지구가 10분대 거리에 위치해 있어 직장인 수요도 풍부하다 

단지 주변으로는 건대입구 상권과 롯데백화점, 이마트, 롯데시네마, CGV, 로데오거리, 건대병원, 건대 커먼그라운드 등 편의시설 공연장, 체육센터, 문화센터 등이 있는 복합 문화공간인 광진문화예술회관과 복합쇼핑몰 스타시티몰 등이 위치해 있다. 세대 설계는 소형오피스텔 구조로 지어지며 1~2인 가구를 겨냥한 특화설계가 적용된다. 전 세대 복층구조 및 환기형 공기청정시스템 시슬클라인(옵션), 홈 IoT 서비스 등이 적용될 예정이다 이 밖에 입주민을 위한 조식서비스, 발렛파킹, 카셰어링(예정) 등 주거서비스도 제공된다.

이 밖에 옥상에는 옥상정원이 마련되며 커뮤니티 및 근린생활시선도 들어선다. 분양관계자는 "지하철 2·7호선 건대입구역 초역세권 입지에 단지 앞 이마트, 영화관, 병원 등 우수한 편의시설을 갖추고 있어 수요자들의 관심이 집중될 것이다"라며 "건대입구역자이엘라가 들어서면 더샵스타시티, 클래식500, 더라움 오피스텔, 건대 자양 호반써밋 건대입구역 빌리브인테라스 등과 함께 이 일대 스카이라인을 바꿀 것으로 보인다"고 말했다.

또한 “일대 오피스텔 공급이 적은 점과 중도금 대출이 가능하다는 점이 실수요와 투자자들을 끌어모은 듯 하다”며 “분양 전부터 인근 서울 강남·서초구 광진구 거주자들의 분양문의가 많았다”고 전했다. 이어 “건대역 주변은 재개발 및 재건축이 어렵기 때문에 신규오피스텔이 전무후무한 상태로 직장인 및 학생들의 선호도가 높아 공실률이 현저히 낮다”고 부동산관계자는 전했다. 

인근에 고급 오피스텔이 고분양가로 분양마감해 추후 높은 미래가치가 예상된다. 주변대비 저렴한분양가 예정으로 입주는 22년 6월예정이다.


 


인기기사
댓글삭제
삭제한 댓글은 다시 복구할 수 없습니다.
그래도 삭제하시겠습니까?
댓글 10
댓글쓰기
계정을 선택하시면 로그인·계정인증을 통해
댓글을 남기실 수 있습니다.
김차장 2019-09-10 15:04:09
건대자이엘라
홍보관 대표문의
1522-5275

최용규 2019-09-07 07:02:29
건대입구역자이엘라 전문상담사 010-8717-9295 최용규부장

건대입구역 홍보관 안내 2019-09-06 17:07:16
건대입구역 자이엘라 대표번호 1661-9197

건대 자이엘라 자세한 내용 참고해보세요

아래 주소 복사하셔서 붙여넣기 하시면 확인 가능합니다

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

https://blog.naver.com/stylej7/221625856072

(자세한 문의는 1661-9197 전화하시면 되세요)

건대입구역자이엘라 2019-09-05 09:44:01
건대입구역자이엘라 문의 02-6085-0845

자이엘라 모델하우스 2019-09-04 16:43:20
건대 자이엘라 대표콜센터 1599-7443