울산은 전체 경매 건수 가운데 68건이 낙찰돼 25.25%의 낙찰률을 보였다. 또 평균 4.19명의 응찰자가 몰리며 73.06%의 낙찰가율을 기록했다.
특히 경매 시장 활성화를 주도해온 주거시설의 낙찰률이 한 달 만에 다시 30%선 위로 올라섰다.
울산의 지난달 주거시설 경매는 모두 172건이 진행됐고 이 중 52건이 낙찰돼 30.23%의 낙찰률을 기록했다.
지난해 10월부터 올해 2월까지 20%대에 머물렀던 울산 지역 주거시설 낙찰가율은 올해 3·4월 30%대를 회복했으나 5월 다시 25.1%로 뒷걸음질 친 바 있다.
주거시설은 아파트, 빌라, 단독주택, 오피스텔 등을 포함한다.
경매 시장이 꿈틀대면서 업무상업 시설은 두배에 육박하는 낙찰가율 상승폭을 기록했다.
지난달 울산의 업무상업시설은 42건의 경매가 진행돼 6건이 낙찰(낙찰률 14.29%)됐고, 83.04%의 낙찰가율을 보였다.
40건 중 7건이 낙찰되면서 낙찰가율이 54.92%에 머물렀던 지난달보다 28.12%p나 상승했다.
이는 주택 시장 침체가 길어지면서 역전세난 등이 현실화되고있는데다, 대출 규제가 강화로 자금 조달 압박을 느끼는 부동산 소유주들이 늘어나고 있는 현상에 따른 것으로 분석됐다.
이밖에 토지는 48건 중 8건이 낙찰돼 낙찰률 18.75%, 낙찰가율 70.35%를 각각 기록했다.
울산에서는 북구 정자동의 근린상가가 31억5천만원에 낙찰되면서 지난달 울산 지역 낙찰가 1위를 기록했다.
첫 회차 유찰 이후 2회차에 3명이 응찰해 93%의 낙찰가율을 기록했다.
북구 매곡동의 아파트에 24명이 몰려 최고 경쟁률을 기록했다. 경쟁률 2, 3위 역시 남구 야음동과 북구 매곡동의 아파트로 각각 19명, 13명이 응찰했다.
김지은 기자